1、項(xiàng)目概況 共青城英郡住宅小區(qū)項(xiàng)目西臨共安大道，北臨規(guī)劃道路，毗鄰九仙嶺森林公園，用地面積約為149畝（99329.35平方米）。 2、規(guī)劃結(jié)構(gòu) 本規(guī)劃住宅建筑以高層住宅+洋房為主，社區(qū)通過(guò)“工”字景觀軸相互串聯(lián)，打造功能性景觀與體驗(yàn)性景觀相結(jié)合打造多維社區(qū)空間，使得所有建筑都可以面對(duì)一個(gè)有公園化綠色環(huán)境。通過(guò)精心雕琢的中央綠地體現(xiàn)居住建筑的尊容品質(zhì)。同時(shí)引入分級(jí)組團(tuán)物業(yè)管理模式。在規(guī)劃結(jié)構(gòu)上使得貼心的親切的物業(yè)管理模式可以得到實(shí)現(xiàn)。 3、規(guī)劃原則 統(tǒng)一性原則——小區(qū)的外在形象和內(nèi)在品質(zhì)均應(yīng)成為共青城市人居理念與現(xiàn)代結(jié)合的當(dāng)代理想人居。 人文原則——以定位的客戶(hù)群的需求、喜好為本，處處為客戶(hù)考慮,體貼入微。 景觀最大化原則——最大化地利用好內(nèi)部和外部景觀，使戶(hù)戶(hù)有景可看。 均好性原則——通過(guò)合理的設(shè)計(jì)使住宅品質(zhì)均好，以戶(hù)型舒適性為戶(hù)型設(shè)計(jì)基本出發(fā)點(diǎn)。 尊貴型原則——在規(guī)劃布局、建筑形式、建筑材料、景觀營(yíng)造等方面，應(yīng)盡量滿(mǎn)足尊貴生活的要求，打造城市新區(qū)典范。 4、立面建筑風(fēng)格 本項(xiàng)目為求得與這一區(qū)域定位相對(duì)應(yīng)的建筑形象，我們?cè)跐M(mǎn)足居住功能的基礎(chǔ)上采用英倫的立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，以最優(yōu)的建筑比例為準(zhǔn)則，以現(xiàn)代的施工工藝，建筑材料，審美準(zhǔn)則，表達(dá)出一種簡(jiǎn)約精致、現(xiàn)代外衣的視覺(jué)傳達(dá)模式。整個(gè)地塊的風(fēng)格用一種多元化的思考方式，將現(xiàn)代的浪漫情懷與人對(duì)生活的需求相結(jié)合。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，另一方面仍然可以以很強(qiáng)烈的感受英倫風(fēng)格的簡(jiǎn)約精致設(shè)計(jì)，同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡(jiǎn)化了線(xiàn)條，從而顯得精致典雅。