建設(shè)工程各階段造價(jià)咨詢服務(wù)工作內(nèi)容：
一、建設(shè)工程各階段造價(jià)咨詢服務(wù)工作內(nèi)容：
1、協(xié)助業(yè)主優(yōu)化與確認(rèn)設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)與機(jī)電的方案設(shè)計(jì)，提供咨詢意見報(bào)告。
2、協(xié)助業(yè)主優(yōu)化與確認(rèn)各個(gè)專項(xiàng)的方案設(shè)計(jì)（如泛光、抗震支架），提供咨詢意見報(bào)告。
3、編制建筑方案設(shè)計(jì)估算。
4、向業(yè)主提供降低造價(jià)的方案設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，提供咨詢建議報(bào)告。
二、初步設(shè)計(jì)階段：
1、協(xié)助業(yè)主優(yōu)化與確認(rèn)設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)與機(jī)電的擴(kuò)初設(shè)計(jì)，提供咨詢意見報(bào)告。
2、協(xié)助業(yè)主優(yōu)化與確認(rèn)各個(gè)專項(xiàng)的方案設(shè)計(jì)（如泛光、抗震支架），提供咨詢意見報(bào)告。
3、根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙編制初步設(shè)計(jì)概算，并在各個(gè)節(jié)點(diǎn)根據(jù)專家評(píng)審會(huì)建議進(jìn)行調(diào)整。
4、向業(yè)主提供降低造價(jià)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，提供咨詢建議報(bào)告。
5、協(xié)助業(yè)主分解和確定各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)限額。
6、根據(jù)業(yè)主的進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制初步設(shè)計(jì)階段的資金使用計(jì)劃。
三、施工圖設(shè)計(jì)階段：
1、協(xié)助業(yè)主優(yōu)化與確認(rèn)設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)與機(jī)電的施工圖設(shè)計(jì)，提供咨詢意見報(bào)告。
2、根據(jù)施工圖編制招標(biāo)清單、標(biāo)底或是施工圖預(yù)算。
3、根據(jù)業(yè)主的進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制施工圖設(shè)計(jì)階段的資金使用計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)建立分項(xiàng)、分部工程成本控制分解體系。
5、負(fù)責(zé)編制初步概算與施工圖預(yù)算的造價(jià)比較分析報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)測(cè)算以及審核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的簽證變更。
7、協(xié)助業(yè)主建立施工承包商工程款的申報(bào)與審批體系。
8、負(fù)責(zé)審核履約保函、預(yù)約款保函、保險(xiǎn)等并報(bào)業(yè)主。
9、負(fù)責(zé)審核各施工承包商月進(jìn)度付款申請(qǐng)、簽署中期付款證明。
10、編制月、季、年的工程中期總造價(jià)報(bào)告，適時(shí)反映整個(gè)項(xiàng)目招投標(biāo)狀況、定標(biāo)價(jià)與估算價(jià)差異、已完工程實(shí)際支出和未完工程估算支出等。適時(shí)反映項(xiàng)目整體最新合同確定及建造成本狀況，對(duì)實(shí)際發(fā)生額與計(jì)劃數(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的比較分析、提供糾差建議，供成本控制、變更指令審批及財(cái)務(wù)安排參考。
四、竣工結(jié)算階段：
1、負(fù)責(zé)全面審核各施工承包商工程竣工結(jié)算書。
2、負(fù)責(zé)組織與施工承包商進(jìn)行工程結(jié)算的談判，公正、合理地確認(rèn)每個(gè)合同的最終決算價(jià)。
3、負(fù)責(zé)編制最終決算審核報(bào)告等工程決算文件。
4、負(fù)責(zé)整理項(xiàng)目所有的造價(jià)咨詢顧問文件和合同文件，編制文件清單，協(xié)助建設(shè)單位歸檔。